
Descubre la Oportunidad de Inversión en Nowus Park, Querétaro
8 de julio de 2024
¿Por Qué las Microbodegas Industriales Son la Clave para Maximizar tu Inversión Hoy? Invierte antes de que sea tarde.
28 de agosto de 2024El mercado inmobiliario industrial está en auge, y Querétaro se ha posicionado como un punto estratégico en el nearshoring. Pero, ¿por qué invertir en una bodega microindustrial en Querétaro es una decisión inteligente y segura?
Beneficios de Invertir en Bodegas Microindustriales
- Demanda Constante y Creciente Con el crecimiento del comercio electrónico y la necesidad de redes logísticas eficientes, la demanda por espacios industriales ha aumentado significativamente. Las bodegas industriales son esenciales para el almacenamiento y distribución de productos, asegurando un flujo constante de ingresos por alquiler
- Ingresos Estables y a Largo Plazo Los contratos de arrendamiento industrial suelen ser más largos que en otros sectores, proporcionando ingresos estables y a largo plazo. Además, los inquilinos en propiedades industriales tienden a permanecer por periodos extendidos, reduciendo la rotación de inquilinos y los costos asociados
- Apreciación del Capital Las propiedades industriales bien ubicadas tienden a apreciar su valor con el tiempo. En Querétaro, con su ubicación estratégica y conectividad, estas inversiones no solo son seguras, sino que también prometen un crecimiento de capital significativo
- Eficiencia Operativa y Costos Reducidos Las bodegas microindustriales permiten una mayor eficiencia operativa, especialmente cuando están situadas cerca de rutas de transporte clave. Esto reduce los tiempos de tránsito y los costos logísticos, beneficiando tanto a los inquilinos como a los propietarios
- Beneficios Fiscales La propiedad de bodegas industriales viene con una serie de deducciones fiscales, incluyendo la depreciación, los intereses hipotecarios, las reparaciones y los costos de gestión. Esto puede mejorar significativamente la rentabilidad neta de la inversión
Querétaro: Un Punto Central y Estratégico
Querétaro ha captado más de 6 mil millones de dólares en inversión extranjera solo en 2024, con grandes empresas como Amazon, Google, Airbus, Harman y DHL estableciendo operaciones en la región. La ubicación de Querétaro es ideal para el nearshoring, gracias a su conectividad con las principales rutas de transporte y su infraestructura avanzada
La inversión en bodegas microindustriales en Querétaro no solo es una apuesta segura por su ubicación estratégica y la alta demanda, sino que también ofrece una oportunidad para capitalizar en el crecimiento continuo del comercio electrónico y la expansión industrial.
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